金华兰溪一地块成功出让,东向一线滨江公园

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导读：

今天上午，约.99亩的金角路南侧B-2#地块成功出让，由金华保阔投资有限公司（保集）竞得，成交楼面价约为元/㎡，一起来看看。

◎来源丨庄四娘

◎文/编丨Fml

拍地

结果

该地块竞价轮，最终被金华保阔投资有限公司（保集）竞得，成交楼面价约为元/㎡，溢价率为88.9%。▼

▲拍地结果。/浙江省土地使用权网上交易系统

地块

位置

地块位于金华市玉溪市金角路南侧、兰荫路东侧，东侧远瞰兰江。

▲地块区位图/浙江省土地使用权网上交易系统

地块

详情

地块

金角路南侧B-2#地块

性质

R2/B1

出让土地面积(㎡)

容积率

1.0-1.5

建筑限高（m）

≤36

建筑密度

≤30%

绿地率

≧30%起始总价（万元）

.88

起始楼面价（元/㎡）

▲地块详情及规划指标要求

▲现场照片/浙江省土地使用权网上交易系统

周边

配套

▲周边配套设施

房探

小结

成交楼面价出新高，土地价值再次升温

先来回顾一下往期出让地块……

地块编号

成交日

成交楼面价（元/㎡）

金角路南侧A-1#地块

/06/30

金角路南侧A-2#地块

/10/21

.25

在去年周边总计出让了两宗地块，这些地块和本次出让的金角路南侧B-2#地块相距不远，互相的借鉴意义和竞品关系也更明显，目前，金角路南侧B-2#地块达到了约元/㎡的范畴，高于去年出让的两宗地块，可以说周边土地价值已有了明显的升温。同时金角路南侧A-1#地块和金角路A-2#地块如今已经呈现项目，分别对应保集·江湾壹号苑、蓝城·春风溪语，两大项目都集中了国内知名的开发商品牌，在品质上已有一定的拔高度，因此本次出让的金角路南侧B-2#地块由（开发商）接手，在后期的打造上以及自身竞争力的塑造上，项目品质也需要维持在一个不低的水准。2

“三江六岸”加持，坐拥百亩滨江公园视野

本次出让地块以西为兰溪市老城区域，有着人文加成，在人居软环境上，也有着一定的配套保障，同时地块东侧还将建成集生态、休闲、体育、文化为一体的高品质滨江景观公园，此次地块可以说集成了周边优质的景观条件。

如今在金华市“拥江兴城”的发展战略下，沿江区域也将成为金华市的发展要点，而在周边地块逐步焕新的过程中，此次出让地块未来价值已不言而喻。

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